賃貸仲介業者がGoHighLevelを導入すべき5つの理由

2025年3月12日2025年3月31日

賃貸仲介業界は、近年の市場変化により従来の集客・営業モデルでは競争力を維持するのが難しくなっています。

特に、ポータルサイト（SUUMO・HOME’Sなど）に依存した集客では、広告費が高騰し、

費用対効果が低下している という課題があります。

また、

問い合わせ対応の遅れが機会損失につながる
物件案内・内見・契約手続きなど、営業の負担が大きい
リピーター獲得が難しく、新規集客にコストがかかる
空室情報を即座に発信できず、機会損失が発生している

といった問題を抱えています。

これまで、賃貸仲介業者の多くは 紙の資料や手作業で物件情報を管理 し、顧客へのフォローアップも属人的に行っていました。

しかし、GoHighLevelのような マーケティングオートメーションツール を活用することで、

集客・営業の効率化を実現 し、成約率を向上させることが可能になります。

2. GoHighLevelとは？

GoHighLevelは、賃貸仲介業者向けのマーケティング＆営業管理ツール です。

問い合わせ対応から契約後のフォローまでを一元管理し、営業効率を最大化します。

GoHighLevelの主な機能（日本語でそのまま使える機能）

✅ CRM（顧客管理）：問い合わせ履歴・対応状況を一元管理
✅ Webフォームでの問い合わせ受付：24時間対応可能
✅ 自動フォローアップ（メール）：問い合わせ後の対応を自動化
✅ MEO（Googleマップレビューの管理）：口コミ収集と管理、Googleマップにアパート・集合住宅を登録
✅ SNS投稿の自動化（Facebook・Instagram）：空室情報の即時発信
✅ LP（ランディングページ）作成：物件情報や契約者向けコンテンツを掲載、アパート毎にランディングページ作成
✅ 予約管理＆自動リマインダー：内見予約の手間を削減
✅ リピーター獲得のためのフォローアップ機能：長期的な顧客関係を構築

GoHighLevel 14日間の無料トライアルを入手！

3. 賃貸仲介業者にとってGoHighLevelが有効な理由

① 問い合わせ管理を自動化し、レスポンススピードを向上

WebフォームやLINEで24時間問い合わせを受付し、自動返信
問い合わせ後すぐに条件に合った物件情報をメール送信
リマインダー機能でフォロー漏れを防止し、見込み客を逃さない
対応状況をCRMで管理し、チーム全体で情報を共有

② MEO対策＆口コミ戦略で信頼性を強化

Googleマップの口コミを自動依頼し、評価を向上
契約完了後に「レビュー投稿のお願い」を自動送信し、地域の競争力を高める
高評価の口コミを増やし、ポータルサイト依存から脱却
地域密着型の戦略で信頼を獲得し、新規顧客を増やす

③ 自社管理物件のアパートをGoogleマップレビュー（クチコミ）で拡散

日本では知られていないが、アパート等賃貸物件・集合住宅をGoogleマップ（Googleビジネスプロフィール）に登録することができる。そのうえで、これをGohighlevelでアパート・賃貸物件毎に、ランディングページを作成して一元管理する。間取り・室内写真・360度動画をGoogleマップに投稿できる。
レビューを投稿を感知して、Aiが自動返信することもできる。もちろん、不本意な投稿があった場合は、それに対抗するアクションを実行する。現状では、勝手に物件を登録されて、ネガティブな口コミを書き込まれるリスクが一番高い。
さらにレビューを、Instagram・Facebookで即時発信し、リアルタイムでの情報更新により、埋まりやすい物件の成約スピードをさらに加速する。
SNS経由の問い合わせを増やし、ポータルサイト以外の集客チャネルを確立することで、コスト削減につながる。